서울 아파트 거래량, 실거래가, 가격 흐름을 분석한 데이터 리포트입니다.
서울 아파트 실거래가 분석 · 강남구 vs 서초구 강남구 vs 서초구 아파트 거래량 비교(2026년 2월 기준) 2026년 2월 서울 강남권 아파트 시장을 거래량 기준으로 비교해보면, 서초구가 강남구보다 조금 더 많은 거래를 기록했다. 강남구 총거래건수는 124건, 서초구는 132건으로 서초구가 8건 앞섰다. 거래량 차이 자체는 크지 않았지만, 전월 대비 흐름을 보면 차이가 더 선명하다. 강남구는 전월보다 41.2% … 더 읽기
2026년 2월 서울 아파트 시장에서 강남구와 송파구를 비교해보면 거래량 차이가 꽤 뚜렷했다. 강남구는 총 124건, 송파구는 256건으로 송파구 거래량이 강남구보다 132건 많았고 거의 두 배 수준이었다. 반면 평균 거래금액은 강남구가 24억 6,643만원, 송파구가 19억 34만원으로 강남구가 더 높았다. 즉 이번 달 강남구 vs 송파구 아파트 거래량 비교에서는 송파구가 거래 저변이 더 넓었고, 강남구는 거래량은 적지만 한 건당 가격이 더 높은 구조가 확인됐다. 이번 글에서는 2026년 2월 기준 강남구와 송파구의 거래량, 거래 많은 단지, 법정동별 흐름, 가격 상단 차이를 데이터 기반으로 정리해본다.
2026년 2월 서울 아파트 실거래는 총 5,435건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 0.7% 줄어 전체적으로는 보합에 가까웠지만, 자치구별 체감 온도는 꽤 달랐다. 이번 달 서울 아파트 거래량 TOP10을 보면 노원구가 777건으로 1위를 기록했고, 성북구와 강서구, 구로구, 은평구가 뒤를 이었다. 반면 강남·서초 같은 고가 지역은 평균 거래금액은 높았지만 거래량 순위는 상대적으로 낮았다. 이번 글에서는 2026년 2월 서울 아파트 거래량 TOP10을 중심으로, 실제 거래가 많이 몰린 지역과 법정동, 그리고 거래량과 가격이 어떻게 다르게 움직였는지 데이터 기반으로 정리해본다.
2026년 2월 마포구 아파트 실거래는 총 144건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 13.3% 줄었지만, 평균 거래금액은 14억 4,205만원으로 3.1% 상승했고 중앙값 거래금액도 4.6% 올랐다. 최고 거래금액은 32억원으로 전월보다 7.0% 상승해 가격 상단도 한 단계 높아졌다. 이번 글에서는 마포구 신고가 아파트 정리라는 주제에 맞춰, 2026년 2월 실제 최고가 거래 단지와 고가 거래 상위 단지, 그리고 거래가 많이 나온 단지까지 함께 보면서 마포구 아파트 시장의 상단 흐름을 데이터 기반으로 정리해본다.
2026년 2월 송파구 아파트 실거래는 총 256건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 26.0% 줄었지만, 평균 거래금액은 19억 34만원으로 1.6%만 낮아져 거래량 감소에 비해 가격 하락 폭은 크지 않았다. 중앙값 거래금액은 오히려 3.2% 상승했고, 최고 거래금액은 56억 5,000만원으로 전월보다 20.2% 높아졌다. 이번 글에서는 2026년 2월 송파구에서 실제로 거래가 몰린 아파트 단지가 어디였는지, 그리고 거래량 상위 단지와 고가 거래 단지가 어떻게 다른 흐름을 보였는지 데이터 중심으로 정리해본다.
2026년 2월 서초구 아파트 실거래는 총 132건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 14.3% 줄었지만, 평균 거래금액은 27억 5,044만원으로 15.6% 상승했고 중앙값 거래금액도 10.0% 올랐다. 최고 거래금액은 81억원으로 전월보다 낮아졌지만, 평균 가격과 중간 가격은 오히려 상승해 서초구 아파트 실거래가 흐름은 단순한 약세로 보기 어려웠다. 이번 글에서는 2026년 2월 서초구 아파트 가격 변동 폭을 거래량, 평균가, 고가 거래, 법정동 흐름까지 나눠서 데이터 중심으로 정리해본다.
서울 아파트 실거래가 분석 · 서울 전체 서울에서 강남구 거래량 순위는 몇 위일까(2026년 2월 기준) 2026년 2월 서울 아파트 실거래는 총 5,435건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 0.7% 줄어 전체적으로는 보합에 가까웠지만, 구별 온도차는 꽤 컸다. 이번 달 기준 강남구 거래건수는 130건으로 서울 25개 자치구 가운데 18위였다. 평균 거래금액은 25억 1,494만원으로 여전히 최상위권이었지만, 거래량만 놓고 보면 강남구는 … 더 읽기
2026년 2월 강동구 아파트 실거래는 총 289건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 4.0% 늘었고, 평균 거래금액도 12억 4,965만원으로 1.4% 상승했다. 다만 최고 거래금액은 24억원으로 전월보다 6.2% 낮아져, 거래량과 평균 가격은 소폭 올라왔지만 초고가 상단은 다소 숨을 고른 모습이었다. 이번 글에서는 강동구 신고가 아파트 정리라는 주제에 맞춰, 2026년 2월 실제 최고가 거래 단지와 고가 거래 상위 단지를 중심으로 강동구 아파트 시장의 가격 상단 흐름을 차분하게 정리해본다.
2026년 2월 영등포구 아파트 실거래는 총 319건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 19.0% 늘었고, 평균 거래금액도 13억 2,762만원으로 6.2% 상승했다. 특히 이번 달 영등포구 아파트 시장은 면적대별 흐름 차이가 꽤 뚜렷했다. 중소형(60~84㎡) 거래는 171건으로 전체의 절반을 넘었고, 대형(135㎡ 이상)은 11건으로 비중은 크지 않았지만 평균 거래금액은 34억 5,500만원으로 가장 높았다. 이번 글에서는 2026년 2월 영등포구 중소형 vs 대형 거래 비율을 중심으로, 실제 거래가 어떤 면적대에 집중됐고 가격 상단은 어느 구간이 만들었는지 데이터 기반으로 차분하게 정리해본다.
2026년 2월 동작구 아파트 실거래는 총 189건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 6.4% 줄었고 평균 거래금액도 5.9% 낮아졌지만, 동작구 안에서도 거래가 실제로 몰린 단지와 가격 상단을 형성한 단지는 분명하게 나뉘는 모습이었다. 이번 글에서는 2026년 2월 동작구 거래 몰린 아파트 단지를 중심으로, 어떤 단지에 실수요가 모였는지와 어떤 지역이 여전히 높은 거래금액을 유지했는지 데이터 기반으로 차분하게 정리해본다.