부산 5억대 국민평형 신축 아파트(5년이내)
부산 5억대 국민평형 신축(5년이내) 아파트 131건이 부산진구·서구·사상구에 집중되어 있습니다. 해운대·동래 같은 전통 중심지에서 5억대 신축을 찾기 어려워진 가운데, 서부산·중부산의 브랜드 대단지가 이 가격대의 새로운 선택지로 떠오르고 있습니다.
부산 아파트
부산 아파트 거래량, 실거래가, 가격 흐름을 분석한 데이터 리포트입니다.
부산, 2억으로 살 수 있는 아파트 — 매매 vs 전세
해운대구 더블유 36억 8,000만원, 기장군 최저 거래 3,300만원. 부산 아파트 매매 시장의 양 끝은 100배 넘는 격차를 보인다. 그렇다면 2억이라는 예산선에서 살 수 있는 곳은 어디이고, 같은 돈으로 전세를 선택하면 선택지가 얼마나 달라질까. 매매와 전세, 그리고 월세까지 — 세 시장의 접근성을 교차 비교해 본다.
부산에서 3억대 국민평형 아파트 총정리
부산진구에 64건, 북구에 62건 — 부산 16개 구·군 가운데 이 두 곳에서만 3억대 국민평형 거래의 27%가 몰렸다. 같은 3억대라도 강서구 명지동의 연식 11년 단지와 부산진구 부암동의 연식 29년 단지는 완전히 다른 시장이다. 458건의 거래 데이터를 구별·단지별로 풀어 정리한다.
5대 광역시 아파트 비교 — 부산·대구·대전·광주·울산, 어디가 가장 활발할까
대구 도시철도 4호선이 2026년 7월 착공에 들어가면서, 동대구역~엑스코를 잇는 새 노선이 수성구·동구 일대 거래 흐름에 어떤 변화를 가져올지 관심이 쏠리고 있습니다. 이번 달 실거래 자료를 통해 부산·대구·대전·울산 4대 광역시의 거래량과 가격 흐름을 나란히 비교합니다. 광주광역시는 해당 기간 실거래 집계 데이터가 아직 반영되지 않아 이번 비교에서는 제외했습니다.
부산 해운대·수영·남구, 거래량은 어디가 앞설까?
이번 달 실거래 신고를 기준으로 보면, 거래 건수는 해운대구가 가장 많지만 평균 단가에서는 수영구가 부산 전체 1위를 지켰습니다. 같은 동부권이라도 세 구의 시장 표정은 꽤 다릅니다.
부산 해운대구·수영구, 전월세 시세는 어디가 높을까?
광안리와 해운대해수욕장을 각각 끼고 있는 두 바다 도시, 해운대구와 수영구의 2026년 5월 아파트 전세·월세 실거래를 나란히 놓고 비교했습니다. 어느 구의 보증금과 월세가 더 높은지, 어떤 단지가 흐름을 끌었는지, 같은 부산 바다 생활권 안에서도 임대차 시장의 무게감이 어떻게 갈리는지 짚어봅니다.
서울·경기·인천·부산 아파트 시장 비교 — 지역별 거래 흐름이 갈리고 있다
2026년 4월 한 달간 서울·경기·인천·부산 네 개 시·도에서 실제로 신고된 아파트 매매·전세·월세 거래를 한자리에 모아 정리했습니다. 양도세 중과 부활 예고와 토지거래허가구역 확대라는 변수 속에서, 지역별로 거래가 어떻게 움직였는지 데이터로 살펴봅니다.
부산 남구 아파트 신규 단지 분석(2026년 4월 기준)
2026년 4월 부산광역시 남구에서 신고된 아파트 실거래 255건을 법정동별·단지별로 상세히 분석했습니다. 대연동·용호동 중심의 거래 흐름과 더블유가 기록한 3억 5,000만원 최고가, 그리고 구 전체 평균가격 변동까지 데이터를 기반으로 짚어봅니다.
부산 해운대구 vs 수영구, 어디가 비싼가?(2026년 4월 기준)
부산 동부권의 두 핵심 구, 해운대구와 수영구의 2026년 4월 아파트 실거래 현황을 법정동별 거래 흐름부터 단지별 가격 분포까지 꼼꼼히 비교합니다. 거래 규모에서는 해운대구가 압도적이지만, 평균 거래가 면에서는 수영구가 예상보다 높습니다.
부산 전체 아파트 거래 현황은?(2026년 4월 기준)
2026년 4월 부산광역시 전체 아파트 실거래 현황을 구·군별·법정동별로 심층 분석합니다. 총 2,881건의 실거래 데이터를 토대로, 거래량 상위 지역부터 평균 가격 상위 지역까지 한눈에 파악해보세요.