부산에서 매매·전세가 가장 활발한 구는 어디였나
부산의 대표적인 주거 선호 지역인 해운대·수영·동래 세 구의 2026년 6월 매매·전세·월세 실거래 흐름을 한 자리에 놓고 비교한다. 어느 구에서 거래가 가장 활발했고, 가격은 어떤 방향으로 움직였으며, 전세·월세 시장은 어떤 온도 차이를 보이고 있는지를 데이터 중심으로 짚어 본다.
부산 아파트
부산 아파트 거래량, 실거래가, 가격 흐름을 분석한 데이터 리포트입니다.
부산·대구·대전·울산·광주 5대 광역시 5월 거래 비교
대구 도시철도 4호선이 2026년 7월 착공에 들어가면서, 동대구역~엑스코를 잇는 새 노선이 수성구·동구 일대 거래 흐름에 어떤 변화를 가져올지 관심이 쏠리고 있습니다. 이번 달 실거래 자료를 통해 부산·대구·대전·울산 4대 광역시의 거래량과 가격 흐름을 나란히 비교합니다. 광주광역시는 해당 기간 실거래 집계 데이터가 아직 반영되지 않아 이번 비교에서는 제외했습니다.
부산 동래구 거래 현황 분석
부산 전체 거래건수가 전월 대비 4.9% 줄어드는 가운데, 동래구는 270건으로 오히려 1.5% 늘며 부산 16개 구·군 중 거래량 3위를 기록했습니다. 래미안포레스티지3단지가 전월 1건에서 13건으로 폭증하면서 온천동 거래비중이 42%까지 치솟았고, 동래구 평균 거래가는 5억 1,527만원으로 전월 대비 6.0% 올랐습니다. 입주 단지 해소 매물이 만든 흐름과 사직·온천 정비사업이 겹치며 동래구 시장의 궤적이 달라지고 있습니다.
부산 아파트 신고가는 어디에서 나왔을까?
46억 원. 이번 달 부산 실거래 데이터에서 가장 먼저 눈에 들어오는 숫자입니다. 전월 최고가(35억 원)를 단숨에 11억 원 끌어올린 이 거래는 해운대구 중동 엘시티에서 나왔습니다. 부산 전체 거래량은 전월보다 4.9% 줄었지만, 상급지의 가격 천장은 오히려 높아졌습니다. 삼익비치 재건축 추진이 본격화된 수영구의 움직임과 함께, 부산 신고가의 지형도를 실거래 기준으로 짚어봅니다.
부산 해운대·수영·남구, 거래량은 어디가 앞설까?
이번 달 실거래 신고를 기준으로 보면, 거래 건수는 해운대구가 가장 많지만 평균 단가에서는 수영구가 부산 전체 1위를 지켰습니다. 같은 동부권이라도 세 구의 시장 표정은 꽤 다릅니다.
부산 해운대구·수영구, 전월세 시세는 어디가 높을까?
광안리와 해운대해수욕장을 각각 끼고 있는 두 바다 도시, 해운대구와 수영구의 2026년 5월 아파트 전세·월세 실거래를 나란히 놓고 비교했습니다. 어느 구의 보증금과 월세가 더 높은지, 어떤 단지가 흐름을 끌었는지, 같은 부산 바다 생활권 안에서도 임대차 시장의 무게감이 어떻게 갈리는지 짚어봅니다.
서울·경기·인천·부산 아파트 시장 정리(2026년 4월 기준)
2026년 4월 한 달간 서울·경기·인천·부산 네 개 시·도에서 실제로 신고된 아파트 매매·전세·월세 거래를 한자리에 모아 정리했습니다. 양도세 중과 부활 예고와 토지거래허가구역 확대라는 변수 속에서, 지역별로 거래가 어떻게 움직였는지 데이터로 살펴봅니다.
부산 아파트 신고가는 어디일까?(2026년 4월 기준)
2026년 4월 부산 아파트 시장은 거래량이 한 달 새 432건 줄며 숨 고르기에 들어갔지만, 평균 거래가는 4억 1,878만원로 소폭 올랐습니다. 신고가가 어느 구, 어느 동, 어느 단지에서 나오고 있는지 실거래 데이터로 차근차근 짚어봅니다.
부산 남구 아파트 신규 단지 분석(2026년 4월 기준)
2026년 4월 부산광역시 남구에서 신고된 아파트 실거래 255건을 법정동별·단지별로 상세히 분석했습니다. 대연동·용호동 중심의 거래 흐름과 더블유가 기록한 3억 5,000만원 최고가, 그리고 구 전체 평균가격 변동까지 데이터를 기반으로 짚어봅니다.
부산 해운대구 vs 수영구, 어디가 비싼가?(2026년 4월 기준)
부산 동부권의 두 핵심 구, 해운대구와 수영구의 2026년 4월 아파트 실거래 현황을 법정동별 거래 흐름부터 단지별 가격 분포까지 꼼꼼히 비교합니다. 거래 규모에서는 해운대구가 압도적이지만, 평균 거래가 면에서는 수영구가 예상보다 높습니다.