강남·서초·송파, 강남3구 매매·전세·월세 전체 흐름
세 구 모두 매매 거래가 60%대 감소한 가운데, 전세와 월세는 구마다 전혀 다른 방향을 그렸습니다. 서초구만 전세 거래가 늘었고, 월세 평균은 233만 원으로 가장 높았습니다.
송파구 아파트
송파구 아파트 거래량, 실거래가, 가격 흐름을 분석한 데이터 리포트입니다.
강남·서초·송파·강동구 매매·전세·월세 통합 비교 리포트(2026년 5월 기준)
다주택자 양도세 중과 유예가 5월 9일 종료되면서 서울 동남권 네 개 구의 거래 흐름이 크게 출렁였습니다. 매매·전세·월세를 한자리에 놓고 강남·서초·송파·강동구가 어떻게 다르게 움직였는지 정리했습니다.
강남,서초,송파,강동구 매매·전세·월세 종합(2026년 4월 기준)
2026년 4월 강남·서초·송파·강동 네 개 구의 아파트 실거래를 매매·전세·월세로 나눠 한자리에 모았습니다. 네 구 모두 봄을 맞아 거래량이 크게 늘었고, 주간 시세에서도 송파·서초가 차례로 상승 전환했습니다. 각 구의 대장 단지와 가격대, 거래 성향이 어떻게 다른지 구별로 비교해 봅니다.
강남구 vs 송파구 아파트 거래량 비교(2026년 2월 기준)
2026년 2월 서울 아파트 시장에서 강남구와 송파구를 비교해보면 거래량 차이가 꽤 뚜렷했다. 강남구는 총 124건, 송파구는 256건으로 송파구 거래량이 강남구보다 132건 많았고 거의 두 배 수준이었다. 반면 평균 거래금액은 강남구가 24억 6,643만원, 송파구가 19억 34만원으로 강남구가 더 높았다. 즉 이번 달 강남구 vs 송파구 아파트 거래량 비교에서는 송파구가 거래 저변이 더 넓었고, 강남구는 거래량은 적지만 한 건당 가격이 더 높은 구조가 확인됐다. 이번 글에서는 2026년 2월 기준 강남구와 송파구의 거래량, 거래 많은 단지, 법정동별 흐름, 가격 상단 차이를 데이터 기반으로 정리해본다.
2026년 2월 송파구 아파트 가격 변동 폭 분석
2026년 2월 송파구 아파트 실거래는 총 256건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 26.0% 줄었지만, 평균 거래금액은 19억 34만원으로 1.6%만 낮아져 거래량 감소에 비해 가격 하락 폭은 제한적이었다. 중앙값 거래금액은 오히려 3.2% 상승했고, 최고 거래금액은 56억 5,000만원으로 전월보다 20.2% 높아졌다. 이번 글에서는 2026년 2월 송파구 아파트 가격 변동 폭을 거래량, 평균가, 고가 거래, 단지별 흐름까지 나눠서 데이터 중심으로 정리해본다.