성동구 아파트

갱신 계약 보증금이 가장 많이 뛴 단지는 어디였을까요. 성수동 금호 전용 85㎡는 직전 6억원에서 7억 9,000만원으로, 한 번의 갱신에 1억 9,000만원이 붙었습니다. 같은 성동구 안에서도 갱신 보증금의 온도차가 뚜렷했던 5월 전월세 흐름을 단지별로 짚어봤습니다.

서울 도심과 강남을 동시에 잇는 성동구는 전월세 수요가 꾸준한 동네입니다. 2026년 4월 성동구 아파트 전세·월세 실거래를 정리해, 전세 거래가 가장 많았던 단지부터 법정동별 흐름, 갱신 계약 보증금 변동까지 데이터 중심으로 살펴봤습니다.

2026년 4월 성동구 아파트 실거래 시장은 전월 대비 거래량이 28.6% 증가하며 뚜렷한 회복세를 보였습니다. 행당동이 거래량 급증을 주도한 가운데, 옥수동은 구 내 최고 평균가를 유지하고, 성수동2가에서는 성동구 최고가 거래가 터지는 등 권역별로 서로 다른 흐름이 나타났습니다. 어느 단지와 어느 동네에서 거래가 집중됐는지 데이터로 꼼꼼하게 들여다봅니다.

2026년 3월 성동구 아파트 실거래는 총 79건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 34.2% 줄었지만, 평균 거래금액은 16억 8,043만원으로 1.5%만 낮아졌다. 중앙값 거래금액은 오히려 16억 9,000만원으로 전월보다 3.4% 상승했다. 즉 거래는 크게 줄었지만, 가격 자체는 생각보다 단단하게 버틴 달이었다. 최근 뉴스에서도 성동구는 한강벨트 선호 지역으로 계속 언급되고 있고, 4월 초 서울 핵심지에서 매수·매도자 간 눈치싸움이 이어지는 분위기 속에서도 성동구는 상대적으로 가격 방어력이 있는 지역으로 해석된다. 이번 글에서는 2026년 3월 성동구 아파트 가격 변동 폭이 실제로 어느 정도였는지, 거래량 감소와 가격 유지가 함께 나타난 이유를 데이터 기반으로 정리해본다.

2026년 2월 성동구 아파트 실거래는 총 118건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 10.6% 줄었고 평균 거래금액도 3.9% 낮아졌지만, 최고 거래금액은 오히려 630000만원으로 소폭 높아졌다. 이번 달 성동구에서 사람들이 많이 산 아파트를 보면 행당동과 하왕십리동처럼 실거주 수요가 두터운 지역의 존재감이 컸고, 단지 기준으로는 벽산이 가장 많은 거래를 기록했다. 이번 글에서는 2026년 2월 성동구 아파트 시장에서 실제로 거래가 많이 몰린 단지와 동네가 어디였는지, 그리고 그 흐름이 가격과 어떤 관계를 보였는지 데이터 중심으로 정리해본다.