수원시 아파트 거래량, 실거래가, 가격 흐름을 분석한 데이터 리포트입니다.
2026년 5월 경기 수원시 아파트 시장은 한 건의 거래로 요약됩니다. 영통구 원천동 광교중흥에스클래스 전용 129㎡가 32억 4,000만원에 손바뀜하며 수원 역대 최고가 대열에 올랐습니다. 같은 달 권선구에서는 입북동의 한 단지가 8,900만원에, 팔달구 인계동 소형은 5,000만원 아래에서 거래됐습니다. 같은 도시 안에서 가격대가 70배 가까이 벌어진 셈입니다. 광교가 끌고 구도심이 받치는 이 양극화가 이번 달 수원 시장의 핵심입니다.
2026년 4월 한 달 동안 수원시 4개 구에서 신고된 아파트 매매는 모두 1,914건이었습니다. 거래량은 영통구가, 평균 거래가도 영통구가 가장 높았지만, 거래 증가 흐름과 신축 입주·재개발 영향은 구마다 결이 달랐습니다. 장안·권선·팔달·영통구의 거래량과 가격대를 같은 기준으로 나란히 비교해 정리했습니다.
수원시 4개 구(권선구·영통구·장안구·팔달구) 2026년 4월 실거래 신고 기반으로 거래량이 가장 많았던 수원시 아파트 단지 TOP10을 정리했습니다. 단순 순위를 넘어 구별 시장 흐름, 전월 대비 변화, 단지별 평균 실거래 가격까지 한눈에 확인하세요.
2026년 3월 수원시 영통구 아파트 시장은 수원시 전체 흐름 안에서도 가장 선명하게 거래가 몰린 지역으로 정리할 수 있습니다. 이 파일 기준 수원시 전체 거래건수는 530건이었고, 그중 영통구가 가장 거래가 많은 법정동으로 집계됐습니다. 영통구 거래량 TOP10을 보면 황골마을주공1, 매탄위브하늘채, 벽적골롯데, 현대힐스테이트, 벽적골9단지주공 같은 실거주형 단지가 상위권을 차지했고, 광교중흥에스클래스는 최고가 거래를 대표했습니다. 즉 2026년 3월 영통구 시장은 광교의 상급지 프리미엄과 영통·매탄권의 실거주 거래가 동시에 살아 있는 구조였습니다.
2026년 3월 수원시 아파트 시장은 전체 거래량이 크게 꺾이지는 않았지만, 거래가 고르게 퍼졌다기보다는 특정 구에 상대적으로 더 몰리는 흐름이 나타났습니다. 이번 글에서는 권선구·영통구·장안구·팔달구 4개 구 데이터를 비교해 수원시에서 어느 권역에 거래가 집중됐는지, 가격대는 어떻게 달랐는지, 최근 뉴스 흐름과 함께 차분하게 정리해봅니다.
2026년 2월 수원 영통구 아파트 실거래는 총 522건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 27.0% 늘었고, 평균 거래금액도 7억 4,811만원으로 3.7% 상승했다. 이번 달 수원 영통구에서 가장 많이 거래된 아파트는 황골마을주공1이었고, 뒤를 이어 벽적골주공휴먼시아8단지와 벽적골9단지주공이 상위권에 올랐다. 반면 가격 상단은 광교중흥에스클래스가 이끌었다. 이번 글에서는 2026년 2월 수원 영통구에서 실제로 거래가 몰린 아파트가 어디였는지, 그리고 거래량 중심 단지와 고가 거래 단지가 어떻게 다르게 움직였는지 데이터 중심으로 정리해본다.