2026년 6월, 경기 동부 주요 신도시에 정책 변수가 겹치면서 거래 시장의 온도가 지역별로 확연히 갈렸습니다. 7월 1일부로 동탄과 기흥이 투기과열지구로 지정되었고, 7월 5일부터는 토지거래허가구역까지 추가 적용됐습니다. 이 같은 규제 예고가 6월 거래량에 직접적인 영향을 미쳤는데, 동탄의 매매 거래량은 전월 대비 37.8% 급증한 1,944건을 기록한 반면, 수지(-20.6%), 광교(-28.7%), 하남(-22.3%)은 일제히 감소세를 보였습니다.
과천 위버필드 32억원 신고가, 분당 판교알파리움 64억원 — 같은 경기 남부라도 가격 층위가 확연히 갈리는 네 도시의 6월 실거래를 들여다봤습니다.
부산의 대표적인 주거 선호 지역인 해운대·수영·동래 세 구의 2026년 6월 매매·전세·월세 실거래 흐름을 한 자리에 놓고 비교한다. 어느 구에서 거래가 가장 활발했고, 가격은 어떤 방향으로 움직였으며, 전세·월세 시장은 어떤 온도 차이를 보이고 있는지를 데이터 중심으로 짚어 본다.
종로구 평균 매매가가 전월 대비 47.7% 급등한 6월, 도심권과 동부권 5개구의 매매·전세·월세 실거래를 구별로 분석합니다. 거래량은 일제히 줄었지만, 단가 흐름은 구마다 방향이 갈렸습니다.
세 구 모두 매매 거래가 60%대 감소한 가운데, 전세와 월세는 구마다 전혀 다른 방향을 그렸습니다. 서초구만 전세 거래가 늘었고, 월세 평균은 233만 원으로 가장 높았습니다.
2026년 6월 경기도 아파트 실거래 데이터를 시군구별로 분석합니다. 화성시 거래량 급증, 성남시 가격 상승, 규제지역 지정 직전 매수세까지 매매·전세·월세 세 유형의 흐름을 정리했습니다.
6월 서울 아파트 매매 4,035건 가운데, 상위 고가 거래를 가격순으로 늘어놓으면 강남구와 서초구 두 곳이 전체의 80%를 넘깁니다. 거래 건수는 절반 넘게 줄었지만, 비싼 거래가 몰리는 지도는 좀처럼 바뀌지 않았습니다.
대구 도시철도 4호선이 2026년 7월 착공에 들어가면서, 동대구역~엑스코를 잇는 새 노선이 수성구·동구 일대 거래 흐름에 어떤 변화를 가져올지 관심이 쏠리고 있습니다. 이번 달 실거래 자료를 통해 부산·대구·대전·울산 4대 광역시의 거래량과 가격 흐름을 나란히 비교합니다. 광주광역시는 해당 기간 실거래 집계 데이터가 아직 반영되지 않아 이번 비교에서는 제외했습니다.
서울은 평균 매매가가 12억 5,637만원으로 전월 대비 3.5% 올랐지만 거래량은 소폭 줄었고, 경기는 화성시를 중심으로 거래량이 유일하게 늘었으며, 인천은 연수구 송도 한 곳이 평균가를 8.7%나 끌어올렸습니다. 같은 수도권이지만 움직이는 지점이 셋 다 다릅니다.
GTX-B 민자 구간 착공 이후 송도동 거래량이 전월 대비 42.2% 급증하며 연수구 전체를 끌어올렸다. 같은 달, 남동구는 구월동 한 곳만 선방했고, 서구는 검단 신도시 물량이 받쳐주면서 건수는 유지했지만 가격은 제자리였다. 세 구의 실거래 수치를 나란히 놓고 어디서 온도 차이가 갈렸는지 짚어본다.