아파트 거래량, 실거래가, 가격 흐름을 분석한 데이터 리포트입니다.
대구 도시철도 4호선이 2026년 7월 착공에 들어가면서, 동대구역~엑스코를 잇는 새 노선이 수성구·동구 일대 거래 흐름에 어떤 변화를 가져올지 관심이 쏠리고 있습니다. 이번 달 실거래 자료를 통해 부산·대구·대전·울산 4대 광역시의 거래량과 가격 흐름을 나란히 비교합니다. 광주광역시는 해당 기간 실거래 집계 데이터가 아직 반영되지 않아 이번 비교에서는 제외했습니다.
이번 분석은 2026년 5월 실거래 신고 기준입니다. 거래량은 줄었지만 수성구 전세 평균 보증금은 대구 8개 구·군 가운데 가장 높은 자리를 지켰습니다. 범어동이 흐름을 끌고, 지산동과의 격차는 더 벌어졌습니다.
같은 광주광역시 안에서도 북구와 남구는 시장의 결이 다릅니다. 북구는 거래량으로 시 전체 1위를 지켰지만 평균가는 중위권에 머물렀고, 남구는 거래는 적어도 단지 한 곳이 시 전체 최고가(18억 9,000만원)를 갈아치우며 평균가를 끌어올렸습니다. 숫자가 어디서 갈렸는지, 두 구의 매매가를 나란히 살펴봤습니다.
같은 울산이지만 전혀 다른 시장 성격. 남구는 울산 최고 평균가·최고 상승률을 기록하고, 동구는 거래량 증가율 1위를 달리고 있다. 두 구의 2026년 5월 실거래를 데이터로 정면 비교했습니다.
2026년 5월 대전 아파트 실거래를 펼쳐 보면, 다섯 개 자치구의 평균 매매가가 생각보다 뚜렷하게 갈립니다. 같은 대전인데도 구에 따라 평균값이 두 배 가까이 벌어지죠. 그렇다면 매매가가 가장 높았던 자치구는 어디였고, 그 격차는 왜 만들어졌을까요?
2026년 4월 대구 달서구 아파트 전월세 시장을 실거래 기준으로 정리했습니다. 전세는 255건(-12.1%), 월세는 250건(-16.1%)이 신고됐고, 전세 평균 보증금은 2억 2,864만원, 월세는 보증금 2,749만원에 월세 71만원 수준으로 나타났습니다. 달서구 전체 흐름과 본동·상인동 등 주요 법정동, 그리고 단지별 거래 현황을 차례로 살펴봅니다.
2026년 4월 광주 북구와 남구의 아파트 실거래를 한자리에서 비교했습니다. 북구는 한 달 480건의 거래로 거래량이 압도적으로 많았던 반면, 남구는 평균 거래가 3억 5,762만원로 북구(2억 6,290만원)보다 한 단계 높은 가격대를 형성했습니다. 두 지역의 성격 차이가 숫자에 그대로 드러납니다.
2026년 4월 국토교통부 실거래가 데이터를 기준으로 울산 남구와 동구의 아파트 거래 흐름을 비교 분석했습니다. 같은 울산 안에서도 두 지역은 평균 거래가, 거래량, 단지 구성에서 뚜렷한 차이를 보이며, 남구가 학군·행정·상업 중심의 고가권을 형성하는 반면 동구는 조선업 기반의 실수요 시장으로 가격대가 형성되어 있습니다.
2026년 4월 대구광역시 전체 아파트 실거래 현황을 구군별·법정동별·단지별로 정리했습니다. 수성구 범어동의 압도적인 고가 거래와 달성군 다사읍의 거래량 1위, 그리고 대구 시장을 이끄는 핵심 단지들을 데이터 기반으로 분석합니다.
2026년 4월 대전광역시 아파트 매매 실거래 1,315건 원본 데이터를 단지 기준으로 집계했습니다. 총 455개 단지가 거래됐으며, 이번 분석에서는 ①거래량 많은 단지 TOP10, ②종합 가성비 단지 TOP10, ③평균가 낮은 단지 TOP10, ④최고가 거래 단지 TOP10을 각각 정리했습니다. 단지 이름과 실제 거래 수치를 함께 확인해보세요.