수도권 서울·경기·인천 5월 시장 통합 비교 리포트
서울은 평균 매매가가 12억 5,637만원으로 전월 대비 3.5% 올랐지만 거래량은 소폭 줄었고, 경기는 화성시를 중심으로 거래량이 유일하게 늘었으며, 인천은 연수구 송도 한 곳이 평균가를 8.7%나 끌어올렸습니다. 같은 수도권이지만 움직이는 지점이 셋 다 다릅니다.
인천 아파트
인천 아파트 거래량, 실거래가, 가격 흐름을 분석한 데이터 리포트입니다.
인천 연수·남동·서구, 거래량은 어디가 앞설까?
GTX-B 민자 구간 착공 이후 송도동 거래량이 전월 대비 42.2% 급증하며 연수구 전체를 끌어올렸다. 같은 달, 남동구는 구월동 한 곳만 선방했고, 서구는 검단 신도시 물량이 받쳐주면서 건수는 유지했지만 가격은 제자리였다. 세 구의 실거래 수치를 나란히 놓고 어디서 온도 차이가 갈렸는지 짚어본다.
인천 미추홀구 신고가 단지는 어디일까?
용현학익 2-2블록 도시개발사업이 17년 만에 착공에 들어간 미추홀구. 구도심 탈피 기대감 속에 더샵아르테가 7억 500만원으로 구 최고가를 다시 썼습니다. 신축 단지 중심의 가격 상승이 어디까지 이어지고 있는지, 법정동별 실거래 데이터로 짚어봅니다.
인천 연수구 송도동 전세 시세 분석
송도국제도시가 2026년부터 신규 입주가 사실상 멈춘 공급 공백기에 들어서면서, 5월 송도동 전세는 거래량은 줄었지만 평균 보증금은 오히려 올랐습니다. 같은 연수구 안에서도 송도동과 원도심권의 전세값 격차가 어떻게 벌어지는지 실거래로 살펴봤습니다.
인천에서 신고가가 가장 높았던 단지는 어디일까?(2026년 5월 기준)
2026년 5월 인천 아파트 실거래에서 가장 높은 값에 손바뀜한 단지는 연수구 송도동에 있었습니다. 같은 달 인천 최고 거래가가 한 달 만에 18억원대에서 50억원대로 올라선 배경과, 그 고가 거래가 왜 송도에 집중됐는지 차근차근 짚어봅니다.
서울·경기·인천·부산 아파트 시장 정리(2026년 4월 기준)
2026년 4월 한 달간 서울·경기·인천·부산 네 개 시·도에서 실제로 신고된 아파트 매매·전세·월세 거래를 한자리에 모아 정리했습니다. 양도세 중과 부활 예고와 토지거래허가구역 확대라는 변수 속에서, 지역별로 거래가 어떻게 움직였는지 데이터로 살펴봅니다.
인천 전체 아파트 신고가 단지 TOP10(2026년 4월 기준)
2026년 4월 인천에서 가장 높은 값에 손바뀜이 일어난 아파트 단지를 정리했습니다. 신고가 상위 10개 단지가 어느 지역에 몰려 있는지, 거래가 가장 활발한 동네와 평균·최저 가격대까지 함께 짚으며 인천 전체 거래 흐름을 실거래 기록으로 차분하게 살펴봅니다.
인천 연수구 전월세 vs 매매 비중 비교(2026년 4월 기준)
2026년 4월 인천 연수구 아파트 시장은 매매 427건, 전세 589건, 월세 387건이 거래되며 전세 중심의 시장 구조를 보여주고 있습니다. 송도동을 중심으로 한 신도시 권역과 연수동·동춘동 등 구도심 사이의 뚜렷한 가격 격차가 이번 달에도 확인됩니다. 2026년 송도 신규 입주 물량이 사실상 0가구로 떨어지며 공급 부족 우려가 전세·월세 시장 전반에 영향을 주고 있는 흐름입니다.
인천 남동구 vs 미추홀구 가격대 비교(2026년 4월 기준)
2026년 4월 기준 인천 남동구와 미추홀구의 아파트 실거래를 정리해 가격대, 거래량, 주요 단지 흐름을 비교했습니다. 같은 인천 안에서도 두 지역은 입지 성격이 달라 거래의 결과 가격의 분포가 또렷하게 갈리는데, 이번 글에서 그 차이를 숫자로 풀어봅니다.
인천 미추홀구 신고가 아파트 단지는?(2026년 4월 기준)
2026년 4월 인천 미추홀구 아파트 실거래가를 법정동별·단지별로 정리했습니다. 주안동·용현동·도화동·학익동 주요 단지의 거래 흐름과 구 전체 동향을 함께 살펴봅니다.