강동구 신고가 아파트 정리(2026년 2월 기준)

한눈에 보는 핵심 요약

2026년 2월 강동구 아파트 시장, 신고가 흐름을 보기 전에 전체 분위기부터

2026년 2월 강동구 아파트 시장은 거래량과 평균 가격이 함께 소폭 오른 달이었다. 총거래건수는 278건에서 289건으로 증가했고, 평균 거래금액도 12억 3,300만원에서 12억 4,965만원으로 상승했다. 중앙값 거래금액도 1.6% 올라 강동구 아파트 시장의 중간 가격대 역시 조금씩 높아지는 흐름을 보였다. 즉 강동구 전체 시장은 거래와 가격 모두 완만하게 회복되는 모습에 더 가까웠다.

다만 최고 거래금액은 전월 25억 6,000만원에서 24억원으로 낮아졌다. 이 점을 보면 2026년 2월 강동구 신고가 아파트 정리는 절대적인 최고치 경신 여부만 보기보다, 실제로 어떤 단지가 강동구 가격 상단을 만들었는지, 그리고 어떤 지역에서 고가 거래가 꾸준히 이어졌는지를 보는 방식이 더 적절하다. 이번 달에는 상일동과 고덕동 신축 단지가 여전히 상단을 지켰고, 명일동과 암사동도 고가 거래 축으로 존재감을 드러냈다.

강동구 신고가 아파트 정리에서 가장 먼저 봐야 할 단지는 어디일까

2026년 2월 강동구에서 가장 높은 거래를 만든 단지는 고덕아르테온이었다. 거래건수는 6건이었고 평균 거래금액은 22억 1,416만원, 최고 거래금액은 24억원으로 집계됐다. 강동구 신고가 아파트 정리라는 관점에서 보면 이번 달 가격 상단을 대표한 단지는 고덕아르테온이라고 봐도 무리가 없다. 상일동 신축 대단지라는 입지와 상품성이 그대로 반영된 결과로 해석할 수 있다.

그 뒤를 잇는 단지들도 눈에 띈다. 명일동 한양은 평균 거래금액 21억 3,500만원, 최고 거래금액 22억 7,000만원을 기록했고, 고덕동 래미안힐스테이트고덕은 평균 21억 3,300만원, 최고 23억원이었다. 암사동 롯데캐슬퍼스트 역시 평균 19억원대 후반을 유지했다. 즉 2026년 2월 강동구 고가 거래는 상일동 한 곳에만 몰린 것이 아니라 고덕동, 명일동, 암사동까지 넓게 퍼져 있었다. 강동구 아파트 시장의 가격 상단이 생각보다 두텁게 형성돼 있다는 뜻이다.

거래량이 몰린 단지까지 같이 보면 강동구 가격 흐름이 더 선명해진다

거래량 기준으로 보면 2026년 2월 강동구에서 가장 많이 거래된 단지는 선사현대아파트였다. 거래건수는 13건이었고 평균 거래금액은 15억 4,269만원, 최고 거래금액은 20억원이었다. 이어서 고덕롯데캐슬베네루체와 우성이 각각 11건, 성내동삼성아파트가 9건, 둔촌푸르지오가 8건을 기록했다. 즉 거래량은 천호동, 고덕권, 성내동, 둔촌동에 고르게 분산됐고, 실수요가 한 지역에만 몰리지 않았다는 점이 확인된다.

이 흐름은 강동구 신고가 아파트 정리와 함께 볼 때 더 흥미롭다. 거래량 상위 단지 중에서도 고덕롯데캐슬베네루체, 롯데캐슬퍼스트, 고덕아르테온처럼 가격 상단에도 포함되는 단지가 있었고, 반대로 선사현대아파트처럼 거래는 많지만 상대적으로 중상단 가격대에서 움직인 단지도 있었다. 결국 강동구 아파트 시장은 상일동·고덕동·명일동이 가격 상단을 만들고, 천호동과 성내동, 둔촌동이 거래 저변을 받치는 구조에 더 가깝다. 거래량과 가격을 함께 봐야 강동구 시장의 실제 흐름이 더 잘 읽힌다.