마포구 신고가 아파트 정리(2026년 2월 기준)
2026년 2월 마포구 아파트 실거래는 총 144건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 13.3% 줄었지만, 평균 거래금액은 14억 4,205만원으로 3.1% 상승했고 중앙값 거래금액도 4.6% 올랐다. 최고 거래금액은 32억원으로 전월보다 7.0% 상승해 가격 상단도 한 단계 높아졌다. 이번 글에서는 마포구 신고가 아파트 정리라는 주제에 맞춰, 2026년 2월 실제 최고가 거래 단지와 고가 거래 상위 단지, 그리고 거래가 많이 나온 단지까지 함께 보면서 마포구 아파트 시장의 상단 흐름을 데이터 기반으로 정리해본다.
한눈에 보는 핵심 요약
- 2026년 2월 마포구 아파트 최고가 거래 단지는 한강밤섬자이였고, 최고 거래금액은 32억원으로 집계됐다.
- 평균 거래금액과 중앙값 거래금액이 모두 상승해, 마포구 실거래가 흐름은 상단과 중간 가격대가 함께 올라온 달이었다.
- 거래가 가장 많았던 단지는 도화동현대, 거래가 가장 많았던 법정동은 도화동이었다.
- 고가 거래 상위권에는 하중동, 용강동, 합정동, 아현동, 염리동 등 마포구 주요 주거지가 고르게 분포했다.
2026년 2월 마포구 아파트 시장, 신고가 흐름을 보기 전에 전체 분위기부터
2026년 2월 마포구 아파트 시장은 거래량은 줄었지만 가격은 오히려 오른 달이었다. 총거래건수는 전월 166건에서 144건으로 감소했지만, 평균 거래금액은 13억 9,831만원에서 14억 4,205만원으로 3.1% 상승했다. 중앙값 거래금액도 13억 4,750만원에서 14억 1,000만원으로 4.6% 올라, 단순한 일부 초고가 거래만으로 설명하기 어려운 가격 상승 흐름이 확인됐다.
최고 거래금액도 전월 29억 9,000만원에서 32억원으로 7.0% 상승했다. 이 점을 보면 2026년 2월 마포구는 거래량보다 가격의 존재감이 더 강했던 달에 가깝다. 그래서 이번 마포구 신고가 아파트 정리는 단순히 가장 비싼 거래 한 건만 보는 것이 아니라, 고가 거래 상위 단지들이 어떤 법정동에 몰렸는지와 실거래가 상단이 어디에서 형성됐는지를 함께 보는 것이 중요하다.
마포구 거래금액 높은 단지 TOP10
| 순위 | 단지명 | 거래건수 | 평균 거래금액 | 최고 거래금액 | 평균 전용면적 | 거래건수 전월비 | 평균가 전월비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 한강밤섬자이 | 2건 | 27.65억 | 32.0억 | 126.8㎡ | 전월 비교 없음 | 전월 비교 없음 |
| 2 | 마포자이더센트리지(102동~112동) | 3건 | 24.70억 | 24.7억 | 84.9㎡ | +200.0% | +1.0% |
| 3 | 신촌숲아이파크 | 2건 | 22.45억 | 24.0억 | 72.1㎡ | 전월 비교 없음 | 전월 비교 없음 |
| 4 | 래미안공덕5차 | 2건 | 22.00억 | 23.7억 | 72.4㎡ | 0% | +11.7% |
| 5 | 대흥동태영아파트 | 4건 | 21.90억 | 24.4억 | 99.8㎡ | -33.3% | +8.9% |
| 6 | 염리삼성래미안 | 2건 | 20.95억 | 22.5억 | 99.7㎡ | -33.3% | +22.8% |
| 7 | 마포용강삼성래미안 | 2건 | 20.80억 | 25.0억 | 87.0㎡ | 전월 비교 없음 | 전월 비교 없음 |
| 8 | 마포웨스트리버태영데시앙 | 3건 | 19.82억 | 20.85억 | 81.3㎡ | +50.0% | +6.3% |
| 9 | 공덕아이파크 | 2건 | 19.50억 | 20.0억 | 72.5㎡ | 전월 비교 없음 | 전월 비교 없음 |
| 10 | 래미안공덕4차 | 3건 | 18.57억 | 18.9억 | 67.7㎡ | +200.0% | +0.4% |
마포구 신고가 아파트 정리에서 가장 먼저 봐야 할 단지는 어디일까
2026년 2월 마포구 최고가 거래 단지는 하중동 한강밤섬자이였다. 최고 거래금액은 32억원으로 집계됐고, 평균 거래금액도 27억 6,500만원 수준이었다. 거래건수는 2건으로 많지 않았지만, 이번 달 마포구 가격 상단의 기준점을 만든 단지라는 점은 분명하다. 한강 조망과 대형 면적 희소성이 반영된 결과로 해석할 수 있다.
그다음으로는 용강동 이편한세상마포리버파크 28억 3,000만원, 합정동 마포한강푸르지오 26억 6,000만원, 아현동 마포래미안푸르지오2단지 25억 7,000만원, 도화동 삼성 25억 4,500만원 거래가 이어졌다. 즉 2026년 2월 마포구 신고가 흐름은 특정 한 동네에만 몰린 것이 아니라, 하중동·용강동·합정동·아현동·도화동 등 마포 핵심 주거 축 전반에서 상단 거래가 고르게 나왔다는 점이 특징이다.
- 마포구 최고가 거래는 한강밤섬자이가 만들었지만, 고가 거래 상위권은 여러 법정동에 분산돼 있었다.
- 염리삼성래미안과 래미안공덕5차처럼 평균 거래금액 상승폭이 큰 단지도 있어, 일부 단지는 가격 탄력이 강했다.
- 마포구 신고가 흐름은 초고가 1건만이 아니라 공덕·염리·도화·용강·합정 축 전반의 가격 상단 회복과 연결돼 있었다.
마포구 거래 많은 단지 TOP10
| 순위 | 단지명 | 거래건수 | 평균 거래금액 | 최고 거래금액 | 최저 거래금액 | 평균 전용면적 | 거래건수 전월비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 도화동현대 | 7건 | 16.84억 | 18.7억 | 15.7억 | 83.1㎡ | +250.0% |
| 2 | 마포현대 | 5건 | 14.26억 | 15.2억 | 11.8억 | 64.9㎡ | +66.7% |
| 3 | DMC마포청구아파트 | 5건 | 10.97억 | 11.0억 | 10.85억 | 84.8㎡ | 전월 비교 없음 |
| 4 | 한화오벨리스크 | 5건 | 9.85억 | 13.0억 | 5.7억 | 62.4㎡ | -37.5% |
| 5 | 대흥동태영아파트 | 4건 | 21.90억 | 24.4억 | 20.0억 | 99.8㎡ | -33.3% |
| 6 | 우성 | 4건 | 17.90억 | 20.5억 | 15.8억 | 101.9㎡ | 0% |
| 7 | 마포자이더센트리지(102동~112동) | 3건 | 24.70억 | 24.7억 | 24.7억 | 84.9㎡ | +200.0% |
| 8 | 마포웨스트리버태영데시앙 | 3건 | 19.82억 | 20.85억 | 18.2억 | 81.3㎡ | +50.0% |
| 9 | 래미안공덕4차 | 3건 | 18.57억 | 18.9억 | 18.1억 | 67.7㎡ | +200.0% |
| 10 | 도화현대 | 3건 | 15.63억 | 16.5억 | 15.15억 | 67.7㎡ | 전월 비교 없음 |
거래가 몰린 단지까지 같이 보면 마포구 상단 시장의 무게중심이 보인다
2026년 2월 마포구에서 거래가 가장 많았던 단지는 도화동현대였다. 거래건수는 7건으로 전월보다 250.0% 늘었고, 평균 거래금액도 13.7% 상승했다. 최고 거래금액도 12.5% 올라 거래량과 가격이 동시에 강했던 단지로 볼 수 있다. 마포현대 역시 거래건수 5건으로 많았고 평균 거래금액도 2.5% 상승해, 도화동 생활권의 실거래 흐름이 꽤 강했다.
법정동 기준으로도 이런 흐름은 이어진다. 도화동은 거래건수 24건으로 마포구 1위였고, 평균 거래금액은 15억 4,116만원으로 전월보다 15.9% 상승했다. 염리동은 거래건수는 6건에 그쳤지만 평균 거래금액이 35.4% 올라 가격 탄력이 가장 강한 지역 중 하나였다. 중동 역시 평균 거래금액이 34.4% 상승했다. 결국 2026년 2월 마포구 아파트 시장은 도화동이 거래량 중심지, 하중동·용강동·염리동이 가격 상단 및 가격 탄력 중심지 역할을 했다고 정리할 수 있다.
총평
2026년 2월 마포구 신고가 아파트 흐름은 한강밤섬자이가 가장 강하게 이끌었다. 최고 거래금액 32억원을 기록하며 마포구 상단 시장의 기준점을 만들었고, 용강동·합정동·아현동·도화동 주요 단지들도 20억원대 후반 전후 거래를 이어갔다. 평균 거래금액과 중앙값이 함께 오른 점을 보면, 이번 달 마포구 가격 흐름은 꽤 견조했다고 볼 수 있다.
또 거래가 가장 많았던 도화동현대와 도화동의 강세를 함께 보면, 마포구 시장은 거래량 중심지와 고가 거래 중심지가 어느 정도 분리되어 움직이고 있다는 점도 확인된다. 즉 2026년 2월 마포구는 도화동이 거래 저변을 만들고, 하중동·용강동·염리동 같은 핵심 지역이 가격 상단을 끌어올린 구조였다고 정리할 수 있다.