요즘 거래 흐름, 한눈에 보면

2026년 4월 서울 아파트 매매는 총 8,250건이 신고됐습니다. 전달(5,635건) 대비 +46.4% 늘어난 수치로, 봄 이사철과 맞물려 거래가 한꺼번에 몰린 셈입니다. 평균 거래가는 11억 7,034만원, 중간값은 9억원로 전월보다 각각 +11.7%, +6.5% 올라, 거래량만 늘어난 게 아니라 가격대 자체가 한 단계 위로 올라온 모습입니다.

거래량이 가장 많았던 곳은 노원구였지만, 신고가 상위권은 사실상 강남·서초·용산·성동이 독식했습니다. 이 글에서는 서울 전체 흐름을 먼저 짚은 뒤, 신고가 TOP50 단지와 자치구·법정동별 거래 현황, 그리고 같은 강남권 안에서도 어느 동네가 더 강했는지까지 데이터로 비교해 보겠습니다. 참고로 강남3구와 용산구를 비롯한 서울 전역은 현재 토지거래허가구역으로 묶여 있어, 실거주 목적의 실수요 위주로 거래가 이뤄지는 환경이라는 점도 함께 봐야 합니다.