서울 아파트 거래량, 실거래가, 가격 흐름을 분석한 데이터 리포트입니다.
2026년 3월 기준 용산구 아파트 시장은 급락한 거래량 속에서도 평균거래가는 상승세를 나타냈습니다. 특히 이촌동과 한남동을 중심으로 한 프리미엄 지역의 고가 거래가 전체 시장의 흐름을 주도하고 있으며, 용산구의 공시가격 상승률(23.62%)은 서울 자치구 중 5위에 달하는 수준입니다. 이촌동의 26.2% 거래 비중, LG한강자이의 63억 최고가 거래 등 구체적인 시장 데이터를 통해 용산구 아파트 시장의 변화를 분석해봅시다.
마포구와 성동구의 대표 주거 밀집 지역인 공덕동과 금호동의 아파트 거래 현황을 비교 분석했습니다. 2026년 3월 기준 거래 데이터로 보면 공덕동은 10건, 금호동(4개 동 통합)은 26건의 거래가 이루어졌으며, 각 지역의 특성과 장단점을 면밀히 살펴봅니다.
2026년 3월 마포구 아파트 시장은 153건의 거래를 기록하며 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 평균 거래금액 13억 2,137만 원 기준으로, 도화동과 망원동이 주요 거래지역을 형성하고 있으며, 서교동의 메세나폴리스가 최고가 거래를 주도하고 있습니다.
서울 부동산 시장의 양극화가 심화되는 가운데, 강남구 프리미엄 주거지 삼성동과 마포구 한강벨트 지역 아현동의 2026년 3월 거래 현황을 비교 분석했습니다. 거래량, 평균가격, 지역 특성을 통해 두 지역의 시장 흐름과 투자 수요 변화를 데이터로 확인해보세요.
2026년 3월 도봉구 아파트 시장은 전월 대비 거래량이 21.6% 증가하며 활발한 거래세를 보였습니다. 특히 중소형(60~84㎡) 아파트가 전체 거래의 40.1%를 차지하며 가장 높은 비중을 보였고, 소형(60㎡ 미만)은 53.3%, 중대형(85~134㎡)은 5.4%, 대형(135㎡ 이상)은 1.2%의 거래 비중을 기록했습니다. 외곽 구도의 특성상 중소형 중심의 균형잡힌 거래 구조를 보여주고 있습니다.
거래량은 17건 대 17건으로 완벽히 맞섰지만, 가격의 방향은 정반대였습니다. 강남구 개포동은 평균가가 16.0% 급락했고, 강동구 고덕동은 11.3% 뛰었습니다. 재건축 완료 신축과 구축이 혼재한 개포동, 4,932세대 고덕그라시움이 시장을 이끄는 고덕동 — 같은 서울 동남권이지만 전혀 다른 시장 구조가 2026년 3월 실거래 데이터에 고스란히 담겼습니다. 국토교통부 실거래가 공개 자료를 바탕으로 두 법정동의 거래량·가격 흐름을 비교 분석합니다.
2026년 3월 금천구는 전월 대비 거래량이 급증하면서 시장 활성화를 보였습니다. 114건의 거래가 이루어져 전월 104건 대비 9.6% 증가했고, 시흥동의 거래 비중이 급상승하면서 구의 부동산 시장에 큰 변화를 맞이했습니다.
강남과 용산의 대표 고급 주택지인 대치동과 한남동의 3월 거래 현황을 비교 분석합니다. 성원대치2단지아파트, 래미안대치팰리스 등 강남 거래 활발 단지와 용산더프라임, 리버힐삼성 등 용산의 주요 거래 단지를 중심으로 살펴봅니다.
2026년 3월 구로구 아파트 시장에서 눈에 띄는 흐름이 나타났습니다. 서울 전체 자치구별 매매 거래량 상위권에 이름을 올린 구로구에서, 어떤 단지가 거래량을 이끌었을까요? 국토교통부 실거래가 공개 자료를 바탕으로 거래 건수가 급증한 단지 TOP10을 법정동별 흐름과 함께 분석했습니다. 금강(343) +700%, 현대상선 +300%, 동부골든 +133% — 숫자가 말해주는 구로구의 실거래 현장을 살펴봅니다.
2026년 3월, 서울 대표 고가 지역인 강남구와 용산구의 아파트 실거래 데이터를 국토교통부 공개 자료를 바탕으로 비교·분석했습니다. 양도세 중과 재개 예고와 보유세 강화 정책이 맞물리며 두 지역 모두 거래량이 전월 대비 감소한 가운데, 평균 거래 단가와 거래 구조에서는 서로 다른 흐름이 나타났습니다. 역삼동·대치동·개포동이 이끄는 강남구, 이촌동·한남동이 중심인 용산구 — 두 지역의 현재를 데이터로 살펴봅니다.