마포구 매매·전세·월세 통합 시장 리포트(2026년 5월 기준)
마포구는 한강을 따라 공덕·아현·용강의 도심 직주근접권과 상암·성산의 생활권이 한 행정구역 안에 공존하는 지역입니다. 2026년 5월 마포의 매매·전세·월세는 거래량이 동반 감소하면서도 동네별로 방향이 크게 엇갈렸고, 이 글에서는 그 격차가 왜 벌어졌는지를 숫자로 따라가 봅니다.
서울 아파트
서울 아파트 거래량, 실거래가, 가격 흐름을 분석한 데이터 리포트입니다.
서초구 반포동 매매 거래 동향 분석(2026년 5월 기준)
서초구 전체 거래는 한 달 새 두 자릿수로 줄었지만, 반포동만큼은 평균 거래가가 다시 올라섰습니다. 같은 구 안에서도 반포가 왜 독보적인지, 8개 법정동과 주요 단지 흐름을 따라가 봤습니다.
서울 25개구 월세 평균 비교 분석(2026년 5월 기준)
같은 ‘서울 월세’라도 자치구에 따라 평균 보증금은 4~5배까지 벌어집니다. 5월 25개구를 한 줄로 세워, 어디가 가장 비싸고 어디가 가장 빨리 올랐는지, 전세 시장과는 무엇이 달랐는지 비교했습니다.
양천구 목동 신고가는 몇 억까지 갔을까?(2026년 5월 기준)
재건축 기대가 한껏 부푼 목동에서 5월 실거래 최고가가 어디까지 올랐는지 궁금한 분이 많습니다. 결론부터 말하면 34억 8,000만원, 목동 하이페리온2에서 나왔습니다. 같은 양천구 안에서도 동네별로 가격대가 어떻게 갈렸는지 데이터로 풀어봤습니다.
성동구 갱신 보증금 변동 상위 10개 단지(2026년 5월 기준)
갱신 계약 보증금이 가장 많이 뛴 단지는 어디였을까요. 성수동 금호 전용 85㎡는 직전 6억원에서 7억 9,000만원으로, 한 번의 갱신에 1억 9,000만원이 붙었습니다. 같은 성동구 안에서도 갱신 보증금의 온도차가 뚜렷했던 5월 전월세 흐름을 단지별로 짚어봤습니다.
용산구, 매매·전세·월세 한 번에 보면 어떨까?(2026년 5월 기준)
2026년 5월 용산구 아파트 시장은 거래 자체는 크게 줄었지만 가격선은 오히려 단단해진 한 달이었습니다. 매매는 66건에 그쳐 한 달 만에 절반 가까이 빠졌는데도 평균 거래가는 23억 2,857만원으로 올라섰고, 임대차 시장에서는 전세보다 월세 거래가 더 많은 구조가 뚜렷했습니다. 매매·전세·월세를 한 화면에 놓고 흐름을 따라가 봅니다.
송파구 잠실동에서 거래가 급증한 단지는 어디일까?(2026년 5월 기준)
2026년 5월 송파구 아파트 거래는 한 달 새 582건에서 367건으로 -36.9% 줄었습니다. 거래의 절반 가까이가 멈춰 선 와중에, 잠실동에서 거꾸로 손바뀜이 늘어난 단지가 한 곳 있었습니다. 그 단지가 어디인지, 왜 흐름을 거슬렀는지 실거래 기록으로 짚어봅니다.
광진구 전월세 보증금 동향 분석(2026년 5월 기준)
2026년 5월 광진구 아파트 전월세 시장은 거래 건수가 눈에 띄게 줄었지만 보증금 흐름은 동마다 다른 모습을 보였습니다. 전세 147건, 월세 86건의 실거래를 자양동·광장동·구의동을 중심으로 살펴보고, 갱신 계약에서 보증금이 어떻게 조정됐는지까지 정리했습니다.
강남구에서 5월 가장 많이 거래된 단지는 어디일까?(2026년 5월 기준)
2026년 5월 강남구 아파트 거래는 266건으로 한 달 만에 31.6% 줄었지만, 평균 거래가는 오히려 올랐습니다. 거래가 가장 많았던 단지와 동네별 온도 차를 하나씩 짚어봅니다.
용산구 전월세 평균 보증금 구간 분석(2026년 5월 기준)
용산구의 5월 전세 평균 보증금은 8억 9,088만원으로 서울 25개 자치구 가운데 서초구에 이어 두 번째로 높았습니다. 같은 구 안에서도 한남·이촌과 원효로·효창의 보증금 구간이 크게 갈렸고, 월세 시장은 또 다른 흐름을 보였습니다.