서울 아파트

양천구는 목동 신시가지 14개 단지 재건축이 본궤도에 오르며 서울 서남권 대표 정비사업지로 자리 잡았습니다. 그렇다면 2026년 3월 양천구에서 실제 거래된 아파트는 어떤 면적에 집중됐을까요? 국토교통부 실거래가 자료를 들여다보면 한 구간이 유독 도드라집니다. 이 글에서는 면적 구간별 거래 현황, 법정동별 흐름, 그리고 재건축 이슈와 실수요 선호도가 어떻게 맞물렸는지 데이터로 풀어봅니다.

2026년 3월 서울 아파트 시장은 전체 거래량과 평균 가격은 조정을 받았지만, 초고가 거래는 오히려 더 강한 집중도를 보였습니다. 서울 전체 거래건수는 5,296건으로 전월보다 10.5% 줄었고, 평균 거래금액도 10억2,472만원으로 7.9% 낮아졌습니다. 그런데 최고가 거래 상위 50건만 보면 강남·서초·용산·송파에 사실상 대부분이 몰렸고, 1위는 한남동 나인원한남 156억5,000만원이었습니다. 이번 글은 서울 전체 흐름을 먼저 보고, 상단 시장을 이끈 지역과 단지를 TOP50 기준으로 정리한 글입니다.

2026년 3월 서대문구 아파트 시장은 서울 전체와는 다른 흐름을 보였습니다. 서울 전체는 거래건수와 평균 거래금액이 모두 줄었지만, 서대문구는 거래건수 236건으로 전월보다 4.9% 늘었고 평균 거래금액도 10억865만원으로 3.2% 상승했습니다. 특히 이번 달 서대문구 신고가 아파트 흐름은 남가좌동과 북아현동, 냉천동처럼 정비사업과 신축 선호가 겹치는 지역에서 더 또렷하게 나타났습니다.

2026년 3월 서울 중구 아파트 시장은 거래건수가 전월보다 크게 늘어난 반면, 평균 가격은 거의 보합에 가까운 흐름을 보였습니다. 중구 전체 거래건수는 88건으로 전월 63건보다 39.7% 증가했고, 평균 거래금액은 11억8,287만원으로 0.6% 상승했습니다. 이번 글에서는 먼저 서울 전체 흐름을 짚고, 중구 안에서 황학동·신당동·중림동이 어떻게 달랐는지 비교한 뒤, 실제로 거래량이 급증한 단지 TOP10을 중심으로 중구 아파트 거래량 변화를 정리해보겠습니다.

2026년 3월 종로구 아파트 시장은 거래건수는 전월과 같았지만 평균 가격과 중앙값, 최고가가 모두 낮아진 흐름을 보였습니다. 서울 전체도 거래건수와 평균 거래금액이 함께 내려간 달이었지만, 종로구는 거래량이 버틴 대신 가격 상단이 더 눌린 점이 특징입니다. 이번 글에서는 서울 전체 흐름을 먼저 짚고, 종로구 안에서 창신동·무악동·평동·사직동이 어떻게 다른지 비교하면서 종로구 아파트 가격 변화의 결을 데이터 중심으로 정리해보겠습니다.

2026년 3월 중랑구 아파트 시장은 거래량은 늘었지만 평균 가격은 소폭 낮아진 흐름을 보였습니다. 서울 전체가 거래건수와 평균 거래금액이 함께 줄어든 것과 비교하면, 중랑구는 거래가 버티면서 가격이 숨 고르기에 들어간 모습에 가깝습니다. 이번 글에서는 서울 전체 흐름을 먼저 짚고, 중랑구 안에서 면목동·신내동·묵동 축이 어떻게 달랐는지, 그리고 왜 면목동이 이번 달 중랑구의 핵심 지역으로 읽히는지 데이터 중심으로 정리해보겠습니다.

서울 서북권 아파트 실거래가 분석 은평구 아파트 가격 변화 분석(2026년 3월 기준) 2026년 3월 은평구 아파트 시장은 거래는 줄었지만 지역별 가격 차이가 더 선명해진 달이었습니다. 은평구 총거래건수는 295건으로 전월보다 13.0% 감소했고, 평균 거래금액은 7억6251만원으로 14.5%, 중앙값은 7억9700만원으로 9.2% 하락했습니다. 최고 거래금액도 17억원으로 전월보다 3.4% 낮아졌습니다. 다만 거래가 가장 많은 법정동은 응암동이었고, 거래가 가장 많은 단지는 … 더 읽기

2026년 3월 성북구 아파트 시장은 서울 전체 조정 흐름 속에서도 거래가 꽤 두텁게 유지된 지역으로 볼 수 있습니다. 서울 전체 거래건수는 4709건으로 전월보다 20.1% 줄고 평균 거래금액도 9.3% 낮아졌지만, 성북구는 개별 파일 기준 총거래건수 327건, 평균 거래금액 8억8014만원을 기록했습니다. 전월 대비 거래는 19.7% 줄었고 평균 거래금액은 6.9% 낮아졌지만, 여전히 서울 자치구 가운데 거래량 상위권에 들어가는 편이었습니다. 이달 기준 거래가 가장 많았던 단지는 정릉풍림아이원이었고, 거래가 가장 많은 법정동도 정릉동이었습니다. 즉 2026년 3월 성북구에서 사람들이 많이 산 아파트는 길음뉴타운 초고가 단지보다는 정릉·월곡·돈암권의 실거주형 중형 아파트였다고 정리하는 것이 가장 자연스럽습니다.

2026년 3월 강서구 아파트 시장은 서울 전체 조정 흐름 속에서도 거래가 꾸준히 이어진 지역으로 볼 수 있습니다. 서울 전체 거래건수는 전월보다 20.1% 줄었지만, 강서구는 333건으로 서울 자치구 상위권 거래량을 유지했습니다. 평균 거래금액은 9억1681만원으로 전월과 거의 비슷했고, 최고 거래금액은 20억3500만원까지 올라 상단 가격도 살아 있었습니다. 강서구 안에서는 등촌동이 거래가 가장 많은 법정동이었고, 가양동과 마곡·내발산동, 방화동까지 생활권별 성격이 분명하게 갈렸습니다. 이번 글에서는 서울 전체 흐름을 먼저 짚은 뒤, 강서구에서 실제로 사람들이 많이 산 아파트는 어디였는지, 그리고 왜 그 단지들이 꾸준히 거래됐는지 차분하게 정리해보겠습니다.

2026년 3월 구로구 아파트 시장은 거래량이 크게 꺾이지 않으면서 가격은 비교적 안정적으로 움직인 달이었습니다. 구로구 총거래건수는 350건으로 전월보다 5.4% 줄었고, 평균 거래금액은 7억5092만원으로 0.2% 하락하는 데 그쳤습니다. 중앙값 역시 6억9000만원으로 1.4% 낮아져, 서울 전체가 거래와 가격 모두 조정된 흐름과 비교하면 구로구는 상대적으로 버틴 편이라고 볼 수 있습니다. 서울 전체로 보면 2026년 3월 거래건수는 4709건으로 전월보다 20.1% 줄었고, 평균 거래금액도 9.3% 하락했습니다. 그 안에서 구로구는 서울 자치구 중 거래량 상위권을 유지했고, 구로동·신도림동·개봉동처럼 성격이 다른 생활권이 동시에 거래를 만들었다는 점이 특징입니다. 이번 글에서는 서울 전체 흐름을 먼저 짚고, 구로구에서 어떤 단지가 거래를 이끌었는지, 그리고 왜 구로구가 서남권 실거주 시장에서 특별한지 차분하게 정리해보겠습니다.