용산구에서 최근 거래 가장 활발한 아파트는 어디일까 (2026년 3월 기준)
2026년 3월 용산구 아파트 실거래는 총 46건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 52.1% 줄었지만, 평균 거래금액은 25억 1,685만원으로 6.9% 상승했고 중앙값 거래금액도 22억 2,000만원으로 8.3% 올랐다. 즉 거래 수는 크게 줄었지만, 거래가 성사된 가격대는 오히려 더 높아진 달이었다. 이런 흐름 속에서 최근 거래가 가장 활발했던 아파트는 용산더프라임이었다. 거래건수는 3건으로 1위였고, 같은 3건을 기록한 북한강(성원)과 함께 상위권을 형성했다. 이번 글에서는 2026년 3월 용산구에서 실제로 거래가 가장 활발했던 아파트가 어디였는지, 법정동 흐름과 가격 상단 움직임까지 함께 정리해본다.
거래건수 기준으로 용산더프라임이 3건으로 1위를 기록했고, 북한강(성원)도 3건으로 같은 수준의 거래량을 보였다. 다만 highlights 기준 ‘거래가장많은단지’는 용산더프라임으로 집계돼, 이번 달 용산구 대표 거래 단지로 보는 것이 가장 자연스럽다. 법정동 기준으로는 이촌동이 가장 거래가 많아, 생활권 전체 흐름은 이촌동이 이끌었다.
핵심 요약
용산구 거래 많은 단지 TOP10
| 순위 | 단지명 | 거래건수 | 평균 거래금액 | 최고 거래금액 | 최저 거래금액 | 평균 전용면적 | 거래건수 전월비 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 용산더프라임 | 3건 | 21.50억 | 25.6억 | 14.5억 | 114.4㎡ | 0% |
| 2 | 북한강(성원) | 3건 | 20.83억 | 22.4억 | 18.1억 | 59.5㎡ | +200.0% |
| 3 | 현대맨숀 | 2건 | 38.50억 | 41.999억 | 35.0억 | 160.1㎡ | 0% |
| 4 | 용산파크타워(24-0) | 2건 | 35.55억 | 35.6억 | 35.5억 | 118.2㎡ | 0% |
| 5 | 이촌코오롱(A) | 2건 | 25.00억 | 25.0억 | 25.0억 | 59.8㎡ | 0% |
| 6 | 리버힐삼성 | 2건 | 19.10억 | 20.6억 | 17.6억 | 99.7㎡ | 전월 비교 없음 |
| 7 | 시범 | 2건 | 11.96억 | 12.37억 | 11.55억 | 59.5㎡ | 전월 비교 없음 |
| 8 | 한남아이파크애비뉴 | 2건 | 10.15억 | 10.8억 | 9.5억 | 47.7㎡ | 0% |
| 9 | 삼라마이다스빌2 | 2건 | 8.99억 | 9.0억 | 8.98억 | 66.2㎡ | 전월 비교 없음 |
| 10 | 전자타운한신(A) | 2건 | 7.83억 | 8.15억 | 7.5억 | 54.5㎡ | 전월 비교 없음 |
왜 용산구에서는 이 단지들이 최근 거래 중심에 섰을까
2026년 3월 용산구 실거래 데이터를 보면, 시장 전체는 거래건수가 크게 줄었지만 상위권 단지들은 오히려 높은 가격대에서 거래를 유지했다. 용산더프라임은 3건으로 가장 많이 거래됐고, 평균 거래금액은 전월보다 28.5% 올라 21억 5,000만원 수준까지 올라갔다. 단순히 많이 팔린 단지라기보다, 가격 상승을 동반한 상징 단지 거래라는 점이 눈에 띈다.
이촌동의 북한강(성원)도 3건으로 공동 상위권이었다. 다만 highlights 기준 거래가장많은단지는 용산더프라임으로 정리돼 있어, 이번 달 대표 거래 단지는 용산더프라임으로 보는 것이 적절하다. 이촌동은 북한강(성원), 현대맨숀, 이촌코오롱(A)처럼 여러 단지가 함께 거래를 만들었고, 원효로1가에서는 용산더프라임이 거래를 집중시켰다. 즉 용산구 최근 거래는 특정 한 생활권만 강했다기보다, 이촌동과 원효로권이 각각 다른 방식으로 시장을 움직인 구조에 가깝다.
- 용산구 거래량 1위 단지는 용산더프라임이었고, 평균 거래금액도 전월보다 크게 올랐다.
- 이촌동은 거래가장많은법정동으로 집계돼, 단지보다 넓은 생활권 기준에서는 가장 강한 거래 중심지였다.
- 거래량은 줄었지만 평균가와 중앙값은 오히려 올라, 용산구는 소수의 고가 거래가 시장을 이끈 달이었다.
- 최고가거래단지는 나인원한남이었지만, 최근 거래 활발도 기준에서는 용산더프라임과 이촌동 흐름을 먼저 보는 편이 더 정확하다.
- 용산구는 거래건수 기준 상위 단지와 최고가 단지가 서로 다르다. 거래 중심은 용산더프라임, 가격 상단은 나인원한남이다.
- 단지 하나만 보면 용산더프라임이 가장 활발했지만, 지역 전체로 보면 이촌동이 거래를 더 넓게 만들었다.
- 거래량 급감 속 가격 상승은 용산구 시장이 양보다 질, 즉 적은 거래로 높은 가격대를 유지한 구조였음을 보여준다.
거래건수 3건 자체는 많아 보이지 않을 수 있지만, 3월 용산구 전체 거래가 46건에 그쳤다는 점을 감안하면 존재감은 분명하다. 평균 거래금액까지 크게 올라 이번 달 대표 거래 단지라는 표현이 가장 잘 맞는다.
이촌동은 북한강(성원), 현대맨숀, 이촌코오롱(A) 등 여러 단지가 거래를 나눠 가졌다. 한 단지에 쏠린 거래가 아니라 생활권 전체에서 거래가 이어졌다는 점이 용산구 시장의 특징으로 보인다.
용산구 주요 생활권 거래 흐름 비교
| 생활권/법정동 | 대표 단지 | 거래건수 | 평균 거래금액 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 원효로1가 | 용산더프라임 | 3건 | 21.50억 | 대표 거래 단지 중심 |
| 이촌동 | 북한강(성원), 현대맨숀, 이촌코오롱(A) | 법정동 최다 | 고가 거래 다수 | 생활권 전체 거래 집중 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-0) | 2건 | 35.55억 | 고가 중심 안정 거래 |
| 한남동 | 한남아이파크애비뉴, 나인원한남 | 소수 거래 | 가격 상단 중심 | 최고가 시장 상징 |
총평
2026년 3월 용산구에서 최근 거래가 가장 활발했던 아파트는 용산더프라임이었다. 거래건수는 3건으로 가장 많았고, 평균 거래금액도 전월보다 크게 올랐다. 단지 하나로만 보면 이번 달 용산구 거래 중심은 용산더프라임이라고 정리할 수 있다.
다만 생활권 전체로 보면 이촌동이 더 넓은 거래 중심지였다. 북한강(성원), 현대맨숀, 이촌코오롱(A) 등 여러 단지가 함께 거래를 만들었기 때문이다. 결국 2026년 3월 용산구 시장은 거래량은 크게 줄었지만, 소수 고가 단지와 핵심 생활권 중심으로 거래가 선별적으로 이어진 구조였다고 보는 것이 가장 자연스럽다.