광진구 최근 최고가 경신 아파트는 어디일까(2026년 2월 기준)

한눈에 보는 핵심 요약

2026년 2월 광진구 아파트 시장, 먼저 전체 분위기부터 보기

2026년 2월 광진구 아파트 시장은 거래량과 평균 가격이 모두 전월보다 올라온 모습이었다. 총거래건수는 67건에서 76건으로 늘었고, 평균 거래금액도 13억 7,563만원에서 14억 1,173만원으로 상승했다. 중앙값 거래금액 역시 14억 4,000만원에서 14억 8,000만원으로 2.8% 높아졌다. 즉 광진구 아파트 시장은 2월 들어 거래도 조금 더 활발해졌고, 가격도 소폭 상승한 흐름으로 볼 수 있다.

다만 최고 거래금액은 32억원으로 전월과 같았다. 이 말은 광진구 아파트 시장의 최상단 가격이 새로 크게 튄 달이라기보다는, 상단은 유지되고 중간 가격대 거래가 조금 더 두터워진 달에 가깝다는 뜻이기도 하다. 그래서 이번 광진구 최근 최고가 경신 아파트 정리는 절대적인 신고가 판정보다는, 2026년 2월에 실제로 가장 비싸게 거래된 단지와 고가 거래가 집중된 지역을 정리하는 방식으로 보는 것이 더 정확하다.

광진구 최근 최고가 아파트로 가장 먼저 봐야 할 단지는 어디일까

2026년 2월 광진구 최고가 거래는 자양동 광진트라팰리스였다. 전용면적 153.8㎡가 32억원에 거래되며 이번 달 광진구에서 가장 높은 실거래가를 기록했다. 같은 자양동에서는 더샵스타시티도 30억원 거래가 나왔다. 즉 광진구 최근 최고가 흐름의 최상단은 여전히 자양동 대형 면적 단지가 이끌고 있다고 볼 수 있다. 광진구에서 한강 접근성과 대형 주거상품의 희소성이 결합된 단지들이 가격 상단을 형성하고 있다는 해석이 가능하다.

다만 2월 광진구 고가 거래를 자양동만으로 설명하기는 어렵다. 구의동에서는 e편한세상광진그랜드파크가 28억원, 현대프라임이 25억원대 거래를 만들었고, 광장동에서도 극동2와 극동1이 각각 25억원대 거래를 기록했다. 다시 말해 광진구 최근 최고가 아파트는 자양동이 가장 강했지만, 구의동과 광장동도 고가 거래 축으로 분명하게 작동했다. 상단 가격대가 몇몇 지역에만 갇힌 것이 아니라 광진구 주요 생활권 전반으로 퍼져 있었다는 점이 이번 달 특징이다.

거래가 몰린 단지와 법정동까지 같이 보면 광진구 가격 흐름이 더 선명해진다

거래량 기준으로 보면 2026년 2월 광진구에서 가장 많이 거래된 단지는 구의동 현대프라임이었다. 거래건수는 5건으로 전월 2건보다 크게 늘었고, 평균 거래금액도 13.2% 상승했다. 구의현대2단지도 3건 거래되며 평균 거래금액 22억대, 최고 거래금액 23억대를 기록했다. 즉 구의동은 단순히 거래만 많이 일어난 지역이 아니라, 고가 거래도 함께 나오는 지역이었다. 광진구 최근 최고가 흐름을 볼 때 구의동을 빼놓기 어려운 이유다.

법정동별로는 구의동이 21건으로 거래비중 27.6%를 차지하며 가장 많았고, 자양동 20건, 광장동 17건이 뒤를 이었다. 자양동은 최고 거래금액이 32억원으로 가장 높았지만 평균 거래금액은 전월보다 10.4% 낮아졌다. 반면 광장동은 거래건수가 54.5% 늘고 평균 거래금액도 11.6% 상승했다. 그래서 2026년 2월 광진구 아파트 시장은 자양동이 상징적인 최고가를 만들고, 구의동이 거래를 주도하며, 광장동이 가격 탄력을 보여준 구조라고 정리할 수 있다. 이 세 지역을 함께 봐야 광진구 아파트 흐름이 입체적으로 보인다.