부산 아파트 거래량, 실거래가, 가격 흐름을 분석한 데이터 리포트입니다.
2026년 2월 부산 남구 아파트 실거래는 총 211건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 38.5% 줄었지만, 평균 거래금액은 5억 3,255만원으로 3.4% 상승했고 중앙값 거래금액도 1.5% 올랐다. 즉 거래량은 줄었지만 가격대는 오히려 조금 더 높아진 흐름이었다. 이번 글에서는 부산 남구에서 가장 많이 거래된 아파트가 어디였는지, 실제 거래가 몰린 단지와 법정동은 어디였는지, 그리고 거래량 중심 단지와 가격 상단 단지가 어떻게 다른지 데이터 기반으로 정리해본다.
2026년 2월 수영구 아파트 실거래는 총 156건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 22.4% 줄었고, 평균 거래금액도 6억 7,182만원으로 6.8% 낮아졌다. 다만 이번 달 수영구 거래 구조를 면적별로 나눠보면 거래가 가장 많이 몰린 구간과 가격 상단을 만든 구간이 뚜렷하게 갈렸다. 중소형(60~84㎡) 거래가 105건으로 가장 많았고, 대형(135㎡ 이상)은 4건에 불과했지만 최고 거래금액은 21억원까지 올라갔다. 이번 글에서는 2026년 2월 수영구 아파트 거래가 어떤 면적에서 집중됐는지, 그리고 그 흐름이 실제 단지와 가격 움직임에 어떻게 연결됐는지 데이터 기반으로 정리해본다.
2026년 2월 해운대구 아파트 실거래는 총 399건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 15.1% 줄었지만, 평균 거래금액은 6억 3,179만원으로 6.1% 상승했다. 중앙값 거래금액도 4억 9,700만원으로 소폭 올라 거래량과 가격 흐름이 완전히 같은 방향으로 움직이지는 않았다. 이번 글에서는 해운대구 단일 데이터와 부산 전체 데이터를 함께 바탕으로, 2026년 2월 해운대구 아파트 실거래가가 어떤 흐름을 보였는지, 거래가 많이 몰린 단지와 가격 상단을 형성한 단지가 어디였는지 데이터 중심으로 정리해본다.
2026년 2월 부산 아파트 실거래는 총 2,728건으로 집계됐다. 거래건수는 전월보다 24.3% 줄었지만, 평균 거래금액은 4억 4,025만원으로 거의 비슷한 수준을 유지했다. 즉 부산 전체 시장은 거래량은 다소 줄었지만 가격대는 크게 무너지지 않은 흐름이었다. 이번 글에서는 부산에서 사람들이 많이 사는 아파트가 실제로 어느 지역에 몰렸는지, 그리고 거래량 상위 지역과 가격 상단 지역이 어떻게 다른지 데이터 중심으로 차분하게 정리해본다.