수영구에서 가장 많이 거래된 아파트 단지(2026년 3월 기준)

한눈에 보는 핵심 요약

수영구에서 가장 많이 거래된 아파트 단지는 어디였을까

2026년 3월 수영구 아파트 시장에서 가장 많이 거래된 단지는 삼익비치였습니다. 총 14건이 거래됐고, 평균 거래금액은 10억3210.7만원, 최고 거래금액은 23억5000만원, 평균 전용면적은 71.4㎡였습니다. 거래건수만 놓고 보면 수영구 전체 시장 안에서 삼익비치가 가장 강한 존재감을 보였다고 볼 수 있습니다.

다만 수영구 전체 흐름은 조금 더 차분했습니다. 총 거래건수는 156건으로 전월 157건과 거의 비슷했고, 평균 거래금액은 6억2496만원으로 6.8% 하락했습니다. 그런데 최고 거래금액은 오히려 23억5000만원으로 11.9% 상승했습니다. 즉, 수영구는 거래량이 급증한 시장이라기보다 핵심 입지와 인기 단지에 거래가 계속 몰리면서 가격 상단이 유지되는 구조로 해석하는 편이 자연스럽습니다.

수영구 거래가 특정 단지에 몰린 이유는 무엇일까

수영구에서 거래가 가장 많았던 단지들을 보면 공통점이 꽤 분명합니다. 먼저 삼익비치는 광안리 해변과 가까운 상징성이 큰 단지이고, 더샵남천프레스티지와 테넌바움294는 비교적 최근 상품성과 입지 선호가 함께 반영되는 단지입니다. 광안자이 역시 광안동 재건축 대표 사례로 꾸준히 언급되는 단지라서, 수영구 실수요와 관심 수요가 함께 모이기 쉬운 구조라고 볼 수 있습니다.

최근 수영구 관련 뉴스 흐름도 비슷합니다. 광안4구역 재개발 시공사 선정, 드파인 광안 분양 진행처럼 광안동 일대 개발과 공급 이슈가 이어지고 있습니다. 이런 분위기는 단순히 새 아파트만 주목받게 만드는 것이 아니라, 주변 기존 아파트와 대표 단지의 거래 관심도까지 함께 높이는 요인으로 작용할 수 있습니다. 그래서 수영구에서 가장 많이 거래된 아파트 단지를 볼 때는 단순 거래량뿐 아니라, 광안동·남천동 일대 정비사업 흐름도 같이 보는 편이 좋습니다.

수영구 아파트 시장은 어떻게 읽는 게 좋을까

2026년 3월 수영구는 거래량이 크게 늘지도 줄지도 않은 시장이었습니다. 총 거래건수는 156건으로 전월과 거의 같았지만, 평균 거래금액은 6.8% 하락했고 중앙값은 13.4% 낮아졌습니다. 그런데 최고 거래금액은 11.9% 올랐습니다. 이 조합은 수영구 전체 시장은 다소 차분했지만, 핵심 단지와 상단 가격대는 여전히 강했다는 뜻으로 볼 수 있습니다.

그래서 수영구에서 가장 많이 거래된 아파트 단지를 살펴보는 일은 단순 순위 확인 이상의 의미가 있습니다. 어떤 단지가 실제로 거래를 끌어가고 있는지, 그 단지가 광안리 해변 접근성이나 재개발 기대감, 신축 프리미엄 같은 요소를 갖고 있는지까지 같이 봐야 시장 흐름이 더 또렷하게 읽힙니다. 이번 3월 기준으로는 삼익비치가 그 중심에 있었고, 테넌바움294·더샵남천프레스티지·광안자이 같은 단지들이 그 뒤를 받치는 구조였습니다.